第105章 商谈项目 (第2/2页)
　　
　　这是绿墅山庄的最高规模的接待标准。
　　
　　看得出来，对方对这次的商谈还是很重视的。
　　
　　“苏总！”
　　
　　“早就听汪经理提过您的威名，今日一见，果然不同凡响啊！”
　　
　　一进门，一个戴着黑框眼镜，大腹便便的中年男人，热情地迎了上来。
　　
　　他叫李大海，是湘城的一个房地产开发商。
　　
　　早年是靠包工程起家的。
　　
　　前段时间，李大海拿了一块地，但整个工程因为资金流的原因，实在拿不出钱了。
　　
　　李大海就想着卖掉其中的一栋楼换成现金，把整个项目都给盘活。
　　
　　要知道，房地产开发这一行。
　　
　　最吃紧的就是现金流。
　　
　　工人的工钱、建筑机械租赁等开销，都是一单一结，甚至一天一结。
　　
　　整个项目从开工到结束，压款压个三四年都是稀松平常的事情。
　　
　　有严重的，压个七八年都很正常。
　　
　　李大海手上是真的没钱了。
　　
　　所以才想着卖掉其中一栋大楼。
　　
　　苏澄也不跟李大海弯弯绕，单刀直入，开口问道：“多少钱？”
　　
　　“呃……”
　　
　　李大海没想到，苏澄竟然这么爽快，直接就问价格。
　　
　　他也不墨迹：“两千六百个。”
　　
　　两千六百万？
　　
　　这可不是一笔小数目。
　　
　　汪梓欣竟然能把这种规模的生意介绍给他。
　　
　　“苏总，是这样的，我这个项目是不砍价的哈，光是拿地就花了我两千多。”
　　
　　“相当于你几百万白拿一栋盖好的楼。”
　　
　　“地段都是非常好的……”
　　
　　李大海开始吹这栋楼哪儿哪儿好，就差把它夸成玉皇大帝住的府邸了。
　　
　　不过，这个地段确实挺好。
　　
　　靠近市中心。
　　
　　不管苏澄是做写字楼，还是改造成住房，几百万确实不贵。
　　
　　这么大便宜，肯定不可能让苏澄白捡。
　　
　　李大海是有条件的。
　　
　　资金必须要在三天之内到账。
　　
　　否则的话免谈。
　　
　　苏澄觉得，这个大楼，可以作为他的核心产业之一。
　　
　　房地产非常保值。
　　
　　如果光是躺着收租，苏澄每年都能净得多少利润。
　　
　　但苏澄并不打算收租，他的想法是，把这栋楼改造成员工宿舍。
　　
　　只要签在自己旗下公司的员工，都可以找他申请居住。
　　
　　水电减半，房租全免。
　　
　　公司只要有了人才，那才有核心竞争力。
　　
　　没有人的公司，那就是纯破烂一个。
　　
　　就像是张天茂的公司，人才正在一点点流失，别看目前还在强顶着，但迟早做不下去。
　　
　　苏澄也给出了他的条件。
　　
　　他没有砍价，但是在时间上想要多争取几天。
　　
　　“两千六百万没问题。”
　　
　　“但三天不能保证，我可以保证一周之内资金到账。”
　　
　　“能接受的话，咱们再往下谈。”