第三百三十四章 明暗‘鹊桥’ (第2/2页)
　　
　　“最好是都扎堆在一块儿的一大片地！”但吴舟继续说着！
　　
　　目前这些个处在比较危险边缘的房企们，其实路子都非常野！企业的成功就是杠杆拉的足够大！
　　
　　就好比某个头部企业！
　　
　　在拿地的时候，和zf说好，分期付款！
　　
　　zf同意了，他就找银行，用zf背书，贷款出钱！
　　
　　然后付了zf的首付款之后，再去盖楼！
　　
　　楼还刚开始建，就又和供应商谈账期，比如说，项目给你可以，但只能先给一部分首付，等房子卖的时候再付尾款！
　　
　　然后终于等楼开始建了，再搞起预售.先把钱都拿到手了。
　　
　　最后这些预售款到手，再回过头来还前面借的钱。
　　
　　这一整套流程下来
　　
　　几乎就是空手套白狼，将杠杆拉到极致！借钱生钱！
　　
　　吴舟不太喜欢和这些人企业打交道！道不同不相为谋嘛！
　　
　　李部长目光略带审视地看向吴舟！难不成这一大片地是指的和云城一样？
　　
　　“京城开发一大片土地所需要的花费比之在云城可是要高不少！”李部长提醒！即便是地有，但毕竟是京城，京城寸土寸金，所以单是拿地的成本可就比在云城要高了不知道多少！
　　
　　再就是人员工资这块儿
　　
　　“没事儿，钱不用担心，我现在钱多得都花不完！不花出去，放在账上也没什么用。”吴舟又继续炫耀起了自己的钱来，半开玩笑地说着！
　　
　　“我其实就一个要求，面积要大，不用那些核心地段，我喜欢偏远地段！市中心太堵了！”吴舟再次抱怨！几次过来都有堵过，太耽误时间了！
　　
　　李部长也是不太清楚吴舟到底是想的些什么，或许是自己年纪大了吧，看不透现在的年轻人了。
　　
　　不过嘴上依旧说着。“京城两千多万的人口，每天还有数不清的人进进出出，只有这么大地方，怎么可能不堵！”
　　
　　但最后还是同意了吴舟的这个‘小小要求’，毕竟吴舟这是在华夏国内投资！不管这个项目最后如何，但有一点是肯定的，‘肉烂在了锅里！’
　　
　　这个话题告一段落，李部长本以为应该没啥事儿了，但吴舟却是突然的手将伸向了自己的怀里！
　　
　　这动作要是搁在米国那边，爆米花估摸着已经响起来了。
　　
　　“对了，李叔，这是我们公司这边综合考察各个公司后，觉得底子还不错，资本也很干净的一些企业，我觉得他们参加鹊桥计划可能更合适！李叔，您可以找专家团以及有关部门好好查查，好好看看！毕竟现在这时候，钱还是得花在刀刃上更合适！”吴舟掏出来一份a4纸打印出来的企业名单！！约摸着小十张纸的样子！
　　
　　吴舟的脸上带着淡淡的笑容，但目光却很真挚！
　　
　　李部长深深地看了眼吴舟，还是接过了这份资料！
　　
　　不过吴舟的话里的意思，他大概的听出来了一些！
　　
　　此次参加会议的一些公司，吴舟觉得有浑水摸鱼的？或者说，有‘不合适’。
　　
　　而不合适的理由，吴舟也给出了，没有研发的底子，以及公司背后的资本不太干净！
　　
　　李部长接过吴舟的资料后，就认真的看了起来。
　　
　　才看了几页，才抬起头，意外的目光看向吴舟！
　　
　　“你是怎么查出来的？”这份资料里，可不仅仅是有可以上鹊桥计划的白名单（建议入选），同时还有黑名单（禁止入选），灰名单（还待考察）！
　　
　　主要是这些黑名单企业，很意外的居然和他们用国家机器调查出来的部分公司，有一部分重叠！
　　
　　当然最重要的还是个别的‘漏网之鱼’！
　　
　　吴舟也认真解释！
　　
　　“李叔，我们公司在研发上投入很大，菊厂那边同样也是如此，而我们两家对于那些真正搞研发的公司应该是什么样的，我们还是很清楚以及比较有发言权的！一般来说，我们公司的一些人员，只要和那边的人大概的聊一阵子，也就能有一个八九不离十的判断！当然，这份名单肯定不会那么武断的就给出了结论！有很多细节方面的资料，是我们公司这边和菊厂，以及一些友商，还有一些这些公司里的内部人士爆料的，具体的细节资料，这份资料的后面有写，当然我们毕竟不是执法机关，调查这些资料是否真实，没那么权利，这个就需要李叔，您这边安排了！”
　　
　　“明修栈道，暗度陈仓？”看到最后，李部长再度低声呢喃！却也是轻轻点头！
　　
　　(本章完)